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青新论坛 > 百姓呼声 > 主题:[警告] 王府花园我们的房证呢？
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| 作 者 | 主 题 |
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爱
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/23 发贴数： 5 精华数： 0 共享收藏 |
31楼
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2007/06/23 20:21:08
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爱
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/23 发贴数： 5 精华数： 0 共享收藏 |
32楼
附图: 
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2007/06/23 20:22:32
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爱
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/23 发贴数： 5 精华数： 0 共享收藏 |
33楼
附图: 
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2007/06/23 20:23:53
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爱
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/23 发贴数： 5 精华数： 0 共享收藏 |
34楼
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2007/06/23 20:27:12
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11
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/28 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
35楼 1 -------------------------- |
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2007/06/28 12:53:06
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999
头衔： 小学生 注册日期： 2007/07/03 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
36楼 风景不错 -------------------------- |
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2007/07/03 13:06:50
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pp
头衔： 小学生 注册日期： 2007/07/07 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
37楼 ? -------------------------- |
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2007/07/07 14:05:12
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灭老师
头衔： 小学生 注册日期： 2007/07/10 发贴数： 10 精华数： 0 共享收藏 |
38楼 顶 -------------------------- |
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2007/07/10 14:12:16
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视钱如命
头衔： 小学生 注册日期： 2007/07/11 发贴数： 9 精华数： 0 共享收藏 |
39楼 唉 -------------------------- |
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2007/07/14 13:12:07
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历史
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/22 发贴数： 10 精华数： 0 共享收藏 |
40楼 7月中旬开始我省将开展房地产市场专项整治活动 http://www.qhnews.com 青海人民广播电台新闻中心 2007-07-13 17:59青海新闻网讯 从7月中旬开始，我省将开展房地产市场专项整治活动，进一步规范市场秩序，遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为。 这次专项整治活动将全面清理在建并且已经进入商品房预售环节的房地产开发项目，重点查找并纠正房地产主管部门和工作人员违规审批、滥用权力和房地产企业发布虚假广告、哄抬房价、合同欺诈以及违规强制拆迁等行为。在各地开展自查、检查的基础上，相关主管部门还将对有投诉举报的项目进行重点检查，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。(作者:关玉玲) -------------------------- |
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2007/07/14 13:18:48
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视钱如命
头衔： 小学生 注册日期： 2007/07/11 发贴数： 9 精华数： 0 共享收藏 |
41楼 ? -------------------------- |
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2007/07/27 12:58:10
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呵呵呵
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/02 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
42楼
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2007/08/02 18:12:07
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历史
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/22 发贴数： 10 精华数： 0 共享收藏 |
43楼 顶 -------------------------- |
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2007/08/07 20:25:03
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历史
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/22 发贴数： 10 精华数： 0 共享收藏 |
44楼 开发商要赔多少钱啊,破产了. -------------------------- |
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2007/08/25 15:20:36
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smzl
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/28 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
45楼 强烈要求王府花园的开发商给说法!!! 我的房已买了三年了,前天到大通街房产交易中心一打听只是个已售,二三期的都没注册,开发商在玩猫腻,说不定啥时候卷屁股走了,所有人的房证都打水漂了!麻木的人们快行动吧!-------------------------- |
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2007/08/28 10:25:25
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9999
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/28 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
46楼
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2007/08/28 13:25:37
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qhllf
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/30 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
47楼 一期的房证倒是办好了，可又增加面积，真是奸商啊，你tmd不赔偿违约金，我们交什么增加面积的房款啊，一笔一笔算清楚了再说吧。要不老子挂失房证自己去重新办。 附图: 
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2007/08/30 19:19:42
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社保
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/27 发贴数： 12 精华数： 0 共享收藏 |
48楼 ? -------------------------- |
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2007/09/12 21:36:03
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9999
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/28 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
49楼 王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。 王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。 王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。 王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。 王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。 王府花园对面的建设银行可以交铁通的座机电话费。 -------------------------- |
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2007/09/14 19:36:42
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9999
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/28 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
50楼
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2007/09/14 19:37:45
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社保
头衔： 小学生 注册日期： 2007/08/27 发贴数： 12 精华数： 0 共享收藏 |
51楼
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2007/09/16 10:53:34
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游走高园
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/14 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
52楼 歹徒杀死女主人抢走冬虫夏草 程先生怒告物业不作为 http://www.qhnews.com 西宁晚报 2007-09-15 08:24 青海新闻网讯 歹徒进入住户家中，杀死女主人，抢走22.28斤冬虫夏草，事发后，犯罪分子被缉拿归案绳之以法。但男主人程某某以青海馨宁物业管理有限公司不作为，不履行安全保障义务致使妻子遇害、冬虫夏草被抢为由，向法院提起诉讼，要求赔偿。2007年9月10日，城西法院经审理后，公开宣判了这起新类型案件。 2004年10月20日，罪犯李某某、蔺某某以买冬虫夏草为名，来到城西区西川南路1号馨宁小区程某某家中?熏程某某之妻杜某某在家，李某某趁杜某某不备，持携带的自制手枪朝杜某某头部开枪，致其当场死亡。两名罪犯从原告家中抢走冬虫夏草22.28斤?熏价值人民币403480元。2005年8月20日两名罪犯被抓获归案，警方追回冬虫夏草3.93斤，返还原告。2006年10月，市中级人民法院判决两名罪犯死刑，确认民事赔偿数额为205049元，但因两人无赔偿能力，免除两罪犯民事赔偿。对未追回的价值348460元的冬虫夏草，因不属于刑事附带民事诉讼赔偿范围，法院未予支持赔偿。 程某某了解到?熏案发时两名罪犯是从馨宁小区大门进入小区，小区保安未进行登记，作案后，两名罪犯携带4个大包袱从后增开的无保安看守值班的小区东门逃走。作为居住在被告管理区的小区居民，程某某自2003年9月起按季度向被告缴纳物业管理费，双方形成物业服务合同关系。被告给原告发放的《馨宁小区住户手册》承诺：小区门岗按规定禁止闲杂人员进入小区，物资出入小区应办理有关手续，并出具管理部门签发的《物资出区通行证》。原告程某某认为，虽然由于两名罪犯的犯罪行为导致了原告损害结果的发生，但被告明显违反住户手册承诺的服务内容和治安措施，对闲杂人员进入小区未进行盘问、登记，为犯罪分子实施犯罪提供了条件，致使公安机关失去及时侦破并追回财产的时机，造成了无法挽回的财产损失和人身损害。被告作为经营性质的安全保障义务主体，不履行安全保障义务，其不作为行为是损害结果发生的重要原因之一，应承担赔偿责任。要求被告赔偿未追回冬虫夏草价值的60%，计209076元；人身损害赔偿205049元的20%，计41009元。 城西法院审理此案认为，被告给原告发放住户手册后，原告对此未提出任何异议，并按相关规定交纳物业管理费用，已实际形成了一种物业服务合同关系。之后双方并未签订新的物业管理合同，故该手册为有效合同，对双方均有约束力。但该手册中双方对业主的人身、财产赔偿责任没有明确约定，作为物业管理部门的安全服务也仅限于防范性的安全保卫活动，并不能全方位保证业主的人身和财产安全及排除治安、刑事案件的发生。且此案发生在原告家内，对外无任何异常，此时被告即使履行了正常的防范安全保卫义务，也无法避免其室内预谋已久的犯罪行为的发生，因此被告的行为与原告家损害结果的发生无法律上的因果关系，故原告主张被告赔偿损失的要求不予支持，依法判决驳回原告程某某的诉讼请求，诉讼费由原告方承担。(作者：文玲 董晓冬班玉霞) -------------------------- |
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2007/09/16 11:26:26
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游走高园
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/14 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
53楼 收益归全体业主所有 物权法》明确规定：区划内的公共场所、公用设施等属全体业主共有，小区全体业主是小区的真正主人。对于广告投放及收益情况，有约定的要按照约定；没有约定或者约定不明确的，小区业主可以自行管理，也可以委托物业或其他管理人代为管理，收益归全体业主所有，用于补充专项维修资金，投资小区的公共设施建设，小区业主有权对此进行监督。附图: 
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2007/09/23 20:18:20
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游走高园
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/14 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
54楼 d -------------------------- |
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2007/09/28 20:54:02
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游走高园
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/14 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
55楼
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2007/10/15 16:09:03
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游走高园
头衔： 小学生 注册日期： 2007/06/14 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
56楼 新购商品房者办理房产证手续越来越简便 http://www.qhnews.com 青海日报 2007-10-28 07:40 青海新闻网讯 如今，新购商品房者办理房产证手续越来越简便了——这是省人大常委会《中华人民共和国消费者权益保护法》执法检查组发现问题并及时督办的结果。 西宁市的房地产市场发展势头日益强劲。为了提高房地产税收的科学化、规范化、精细化水平，西宁市推行“房地产税收一体化管理”工作，将“先税后证”纳入工作范围，并作为办理权属转移的前置条件和必须的要件。通过地税、房产等部门之间的信息共享、相互配合、强化税收征管，实现源头控制，堵塞房地产税收漏洞。由于房地产税收一体化管理工作是一项新的征管措施，工作流程、操作程序、办证环节等方面还存在不尽完善之处，尤其是在购房者完税的情况下，税收征管人员要求购房者携带《税务事项查询函》，到开发商处进行填写，督促开发商到房产所在地税务机关结清税款，才能办理房产证。这样一来增加了办理房产证的环节，造成了新购商品房办理房产证难的问题。 执法检查组发现这一问题后，积极督促西宁市人大常委会就此问题进行调研并加以解决。9月13日，西宁市政府召开西宁市地税、房产、财政等部门有关负责人会议，专题研究，就推进西宁市房地产税收一体化管理工作，提出了具体的改进完善措施：一是健全、完善办证程序，简化工作流程，提高办税效率，优化纳税服务，方便纳税人。对商品房(新房)销售前来办证的购房者不做除契税、印花税以外的其他税种的核税要求，方便群众办理房产证。二是地税、房产等部门进一步加强沟通与配合，确保信息畅通、办证及时。税务部门积极采取税收征收环节前移，最大限度地做好房地产行业的税收征管，减少办证中的税收审核时间及环节，既方便群众办证，又确保税收不流失。(作者：毛翠香) -------------------------- |
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2007/10/28 12:17:05
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爱国、守法
头衔： 小学生 注册日期： 2007/11/01 发贴数： 2 精华数： 0 共享收藏 |
57楼
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2007/11/01 11:02:46
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股眼看二医院
头衔： 小学生 注册日期： 2007/11/06 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
58楼 狠 -------------------------- |
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2007/11/06 09:30:24
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88688
头衔： 小学生 注册日期： 2007/11/16 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
59楼 开发商不知真假 -------------------------- |
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2007/11/16 09:45:12
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醉风清扬名
头衔： 小学生 注册日期： 2007/11/29 发贴数： 5 精华数： 0 共享收藏 |
60楼 应该去黄河路联通大厦 你们应该联合起来，去西宁市黄河路联通大厦，到西宁市人民政府综合办公大厅４楼反映问题！强烈建议西宁市房产局规范西宁房地产市场！～对违规企业降低开发资质～拉进黑名单，开除出西宁房地产市场～～-------------------------- |
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2007/11/29 21:57:54
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