| 青新论坛 > 百姓呼声 > 主题:企业领导与开发商勾结，侵害职工利益 | 【 取本贴地址 】 【字体： 大 中 小 】 |
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| 作 者 | 主 题 |
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qhxx
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/27 发贴数： 22 精华数： 0 共享收藏 |
楼主 企业领导与开发商勾结，侵害职工利益 青海制药厂11号楼最近面临拆迁，基本情况如下：1、11号楼的住户享有完全的产权（个人土地使用证、个人房产证100％），房屋为2000年底入住的新房，属城市规划内用地的合法建筑。所住居民基本是本单位年龄40上下的职工，在入住新房时，大都举债入住，目前处于刚刚还清债务，基本都在上有老、下有小的年龄段，有些职工家庭还有下岗职工，每年还要自行全额交纳养老金，经济大都十分拮据，如今物价居高不下，连供养老人，让孩子受教育都十分紧张。 2、青海制药厂有限公司在90年后利用闲置土地，建房解决职工住房问题，11号楼也在其中，当时职工交纳全部房款，入住后，按规定办理了房产证和土地使用证，证件注明100％产权，在此次拆迁动员中，由公司某个领导出面，代表开发商与我们协商拆迁条件，按照有关规定，住户可以根据自己的实际情况和开发商（开发商没有取得证照）直接进行洽谈，并且我们享有回迁、安置、现金补尝三种方式的选择权，住户可根据自身条件进行选择，可是单位领导介入拆迁安置协商后，只允许我们回迁！并且回迁房的没有任何选择权，是待建楼中一年四季见不到阳光的户型；选择如果非要选择现金补尝，那么根据评估机构评估价格减掉由于当初企业土地使用费后（土地使用费当时没有收取，但其一，土地是国家财产，企业收取毫无根据，其二，收取的依据是什么？其三，根据法律规定，如果收取，应当在两年内进行主张，其四，土地使用证是国家行政机关颁发，具有法律效力，而土地使用证颁发对象是职工个人，而不是企业），最终发给职工的现金补尝，约6～8万元。这笔资金无论如何也不能满足我们的安置需求，连二手房的购置都无法实现，至于相近地段安置，这位公司领导则一口回绝。回迁户的现有的装修一概不予补尝，安置等费用说是交房时一并计算，目前分文得不到，超出建还面积以上的部分根据房屋建成时的市场价计算（由开发商说了算，如果开发商开出天价来，到时我们也只有认人宰割的份了），我们现有住房电灶、取暖设施一应俱全，新房出来后，这些方面的补尝也一概不管！使我们陷入多难的境地。我们这些职工，都是些遵纪守法的好市民，并没有提什么过分要求，可是作为领导，站在开发商一边，无理拒绝我们的合理要求，我们作为企业职工，敢怒而不敢与他据理力争，害怕因此失去工作，连唯一的生活来源都断绝了。不论拆迁采取何种方式，都将使我们每人背负至少近10万元的债务，成为和谐社会的“房奴”。 另外，如果在建房周期中，万一出现滥尾工程，我们就变成了无房游民，到时谁来管（这种事件在我市已有很多起）？如果真的出现这种状况，必将会给我们美丽的西宁造成不和谐的音符，给政府添麻烦。 3、关于开发商，我们去有关部门了解，目前没有证照，但开发商已经在朝阳桥附近，委托“金海湾”盖起了售楼部达半年之久，并且已经预售，后经职工背着本企业领导，去房拆办两次投诉，经房拆办两次查处，退还了部分购房者的预定款（还有部分至今没有退还）。按照国家商品房销售规定，这种情况要进行经济处罚，而金海湾售楼部至今屹立在朝阳桥边，这不是笑话吗？ 这个件事，本来企业既然已不再是产权人，已经不必插手这件事，但他拦在开发商之前，不允许我们与开发商洽谈，使我们有话不能说，有意见不能提，满腹的忿怒不能发泄，已经严重影响到我们住户正常的工作和生活，今天发给大家，期望能得到大家的声援。目前，在开发商五证不全、无正式审批图纸、拆迁补尝方案没有公示的情况下，公司领导竟然威逼职工签订不平等协议，强令职工搬家！ -------------------------- |
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2008/05/27 12:48:55
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
2楼 还有天理么?  贪官!为什么没有人管管?还有天理么?
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2008/05/28 21:24:35
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
3楼 为什么没有人来替老百姓管管? 为什么没有人来替老百姓管管?-------------------------- |
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2008/05/28 21:30:02
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74203
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 6 精华数： 0 共享收藏 |
4楼 为什么没有人查查这位企业领导人,他究竟是为谁做主! -------------------------- |
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2008/05/28 21:42:19
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74203
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 6 精华数： 0 共享收藏 |
5楼
为什么没有人查查这位企业领导人?他究竟在为谁做主?!他如此"热心",目的何在?
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2008/05/28 21:46:46
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qhxx
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/27 发贴数： 22 精华数： 0 共享收藏 |
6楼 谢谢大家支持，留下QQ号，以便联系 -------------------------- |
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2008/05/28 22:27:37
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
7楼 显而易见,无力不起早,在贪欲的驱使下,牺牲职工的利益又算得了什么?这是贪官的本性!为什么这些职工不能团结起来揭穿他?去报社,去电台,去上访 ... ... ! 把这件事情公布于众.让大家都来见识一下这位企业领导的丑恶嘴脸!这样才能引起有关方面的重视! -------------------------- |
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2008/05/28 22:45:13
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2222
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 6 精华数： 0 共享收藏 |
8楼
这种领导是为自个的利益，那能想到职工的利益？？钱钱钱，到多少是个够．这种嗓尽天良的钱，他也干花？？？
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2008/05/28 23:22:53
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
9楼 西宁市城市房屋拆迁管理条例 第八条 拆迁人需要拆迁房屋时，应向市房地产行政主管部门提出拆迁申请，并提交下列文件和材料，经审查批准，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁：（一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）建设用地批准文件； （四）拆迁安置方案，包括：拟拆除房屋的面积、居住人口、产权归属、安置地点、过渡期限和方式、作价补偿的数额等； （五）拟拆除房屋所有人的姓名、家庭人口及产权部门提供的产权资料。 市房地产行政主管部门应自收到拆迁人的拆迁申请之日起３０日内作出准予或不准予拆迁的决定。 第十一条 在市房地产行政主管部门公布的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人就补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任等签订书面协议。达不成协议的，由市房地产行政主管部门裁决。被拆迁人是房地产行政主管部门的，由同级人民政府裁决。 当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起１５日内向人民法院提起诉讼。在诉讼期间拆迁人对被拆迁入提供了安贵置用房的，不停止拆迁的执行。 第三章 拆迁补偿 第十四条 拆迁补偿应坚持公平、公正、等价交换的原则，实行作价补偿．产权调换（含建还）或者作价补偿和产权调换相结合的形式。 第十七条 拆除国家直管公房，按下列规定予以建还产权或者给予补偿 第十八条 拆迁其他各类房屋按下列规定进行作价补偿或产权调换： （一）全部作价补偿。产权人不要求安置的，应按原房屋的重置价格给予补偿； （二）偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按偿还房屋与被拆除房屋的重置价格结合成新结算差价； （三）偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按被拆除房屋的重置价格给予补偿； （四）偿还建筑面积超过原建筑面积１０％（含１０％）以内，由产权人按偿还房屋的实际成本支付费用； （五）偿还建筑面积超过原建筑面积１０％以上的部分，由产权人按偿还房屋的市场价格支付费用。 第十九条 拆除非住宅房屋造成被拆迁人停产停业引起经济损失的，由拆迁人给予适当补偿，具体补偿办法由市人民政府制定。 第二十三条 拆迁人不得擅自压低或者提高补偿标准，被拆迁人也不得超出本条例的规定提出额外要求。 第四章 拆迁安置 第二十四条 拆迁人对被拆除房屋的使用人应以原建筑面积为主要依据实行安置。 第二十八条 对被拆除房屋使用人不能一次性安置到位的，可由拆迁人提供临时过渡周转用房，也可由使用人自行过渡。 拆迁安置用房为多层住宅的，过渡期不得超过１８个月，拆迁安置用房为高层住宅的，过渡期不得超过２４个月；拆迁安置用房为非住宅房屋的，过渡期根据建设工程的合理工期确定。 在规定的过渡期限内，由拆迁人提供周转用房的不发放临时安置补助费；被拆除房屋使用人自行过渡的，拆迁人应当付给临时安置补助费。 由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，自逾期之日起加倍付给临时安置补助费，因不可抗力的原因而超过过渡期限的除外。 第二十九条 被拆除房屋使用人因拆迁而迁出的，由拆迁人付给搬家补助费。 第三章 罚 则 第三十条 拆迁人违反本条例的规定，有下列行为之一的，由市房地产行政主管部门予以警告，责令停止拆迁，并可视情节轻重，处以１００００元以上１０００００元以下的罚款： （一）未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定拆迁的； （二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁的； （三）擅自扩大或缩小拆迁范围的； （四）擅自提高或降低补偿、安置标准，扩大或缩小补偿、安置范围的； （五）无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的。 第三十一条 在房屋拆迁公告规定的或者本条例第十一条规定的裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，市、区人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由市、区人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房地产行政主管部门请人民法院强制拆迁。 第三十四条 房地产行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿，尚不构成犯罪的，由其主管机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 -------------------------- |
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2008/05/29 14:29:07
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74203
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 6 精华数： 0 共享收藏 |
10楼 顶!团结就是力量!公民的合法权利不容侵犯,还老百姓一个公理! -------------------------- |
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2008/05/29 15:16:07
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74203
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 6 精华数： 0 共享收藏 |
11楼 楼主,我们支持你!揭穿这帮X生的阴谋! -------------------------- |
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2008/05/29 15:23:10
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20374
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
12楼 支持楼主! -------------------------- |
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2008/05/29 15:30:25
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203748
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
13楼 向这种欺压老百姓,贪污腐败的李霸天,张衙内就应该得到应有的惩罚,让它们不得好x!
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2008/05/29 15:39:01
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
14楼 楼主,你们领导真黑!事态发展如何,有新的进展吗?本人密切关注.看样子是激起民愤了! -------------------------- |
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2008/05/29 18:50:12
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天风
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 13 精华数： 0 共享收藏 |
15楼
quote: 
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2008/05/29 22:26:11
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天风
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 13 精华数： 0 共享收藏 |
16楼 一个黑心老板加上一个奴隶走狗，想把制药厂的天都遮黑了，它们没有丝毫的同情心，丧紧人性。在它们眼里就认识钱！ -------------------------- |
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2008/05/29 22:28:44
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
17楼 楼主,我的QQ号是953605895,请速与我联系.有事告知!急急急 -------------------------- |
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2008/05/29 22:34:29
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天风
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 13 精华数： 0 共享收藏 |
18楼 团结就是力量！ 大家团结起来，把这个黑心老板公之于众！ 我们每一个制药厂职工都是受害者！ 听说这个70岁的老家伙又续了5年合同，他还要在制药厂捞5年黑心钱！ 不知道他75的时候是不是还要续合同？ 然后给他的衙内铺平道路、传递权力？ 青海制药厂还有光明和前途吗？ 表示怀疑！！！ -------------------------- |
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2008/05/29 22:47:32
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20348
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 20 精华数： 0 共享收藏 |
19楼 还自诩203，你真以为你是什么大领导了？ 充其量也就是制药厂的一个蛀虫，坑害职工的蛀虫！ -------------------------- |
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2008/05/29 22:54:46
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重中之重
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/30 发贴数： 11 精华数： 0 共享收藏 |
20楼 捍卫我们的“家” 家是您生活中情感的归宿和精神的港湾，家是放"心“的地方，是一个有丰富情感寄托的空间系列每个人的家都有着主人赋予它的独特定位。然而我们的家将要面临不合法的拆迁，我们的利益正在受到侵害，我们作了些什么"怨天尤人",还是"任人宰割"，我们不能再做沉默的羔羊，现如今是法治社会，我们应当团结起来抵制不合法拆迁和不合理条约。我们更应该通过法律途径来维护我们的合法权益，不受到开发商和企业某一个领导的任何一方的制约。要明白我们都是守法的公民，房子是我们合法的产权，都在法律保护的范围之内，而不是每个企业领导随意买卖或交易的，“它”正在或许已经触犯法律，“它”是一个身负各种“荣誉”的抢劫犯，您会把你的财产交给一个强盗去管理吗？所以，坚定信心，我们不再是羔羊。-------------------------- |
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2008/05/30 11:23:52
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天风
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 13 精华数： 0 共享收藏 |
21楼 我们不再是羔羊 -------------------------- |
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2008/05/30 12:41:21
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
22楼 人心齐 , 泰山移 ! 顶!!! -------------------------- |
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2008/05/30 16:29:10
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msn
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/30 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
23楼 安居才能乐业,乐业才能敬业.老百姓的民生问题谁来管??这还是在法制社会吗?? -------------------------- |
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2008/05/30 19:08:45
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天风
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/29 发贴数： 13 精华数： 0 共享收藏 |
24楼 还我们一个自由的，充满阳光的生活空间 -------------------------- |
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2008/05/30 22:45:16
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qw123
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/30 发贴数： 10 精华数： 0 共享收藏 |
25楼 企业领导与开发商勾结，侵害职工利益 人心齐 , 泰山移 ! 顶!!!-------------------------- |
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2008/05/30 23:27:19
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13140319520
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/30 发贴数： 9 精华数： 0 共享收藏 |
26楼 企业老总为何不替企业职工说话？ -------------------------- wo 行 wo 素 ←♀ |
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2008/05/30 23:48:54
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mmmn333
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/28 发贴数： 8 精华数： 0 共享收藏 |
27楼 楼上的,这就叫拿人钱财替任消灾!哈哈,你们领导腐败了! stze color
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2008/05/31 17:32:33
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灾民
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/31 发贴数： 1 精华数： 0 共享收藏 |
28楼 民营企业谁来管 青海制药厂打造的小巨人企业内涵是否就是以牺牲职工切身利益和满足老板私欲为核心的!!!!请全社会对黑心老板共同声讨,还职工一个自由、平等和法制的秩序！！！！！ -------------------------- |
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2008/05/31 19:18:27
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疑惑
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/31 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
29楼 这确实叫"拿人钱财替任消灾!",就怕省领导也"拿人钱财替任消灾!",告不倒. -------------------------- |
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2008/05/31 20:04:56
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疑惑
头衔： 小学生 注册日期： 2008/05/31 发贴数： 3 精华数： 0 共享收藏 |
30楼
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2008/05/31 20:08:10
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